Часть территории Западной Европы занимает Королевство Нидерландов. Его площадь равна примерно 41 525 кв. км. Это государство имеет границы с Бельгией и Германией. На севере и западе страны имеются выходы к Северному морю. Острова Нидерландов есть в Карибском море. К ним относятся остров Аруба и Нидерландские Антильские острова.
Географическая характеристика
В архипелаг Малых Антильских островов входят такие участки суши, как Кюрасао, Аруба и Бонайре. Эта островная группа находится недалеко от Венесуэлы. Более мелкие острова Синт-Мартен, Саба и Синт-Эстатиус также образуют группу в северной части архипелага. Синт-Эстатиус граничит с Сент-Китс и Невис. Синт-Мартен имеет сухопутную границу с французской заморской территорией Сен-Мартен, а также морские границы с Сен-Бартельми и Ангильей. В состав Подветренных островов включается Бонайре. Он удален от острова Кюрасао на 30 км. Бонайре со всех сторон омывается Карибским морем. Неподалеку от него расположен безлюдный участок суши Клейн-Бонайре, который еще называют Малый Бонайре. Живописный Бонайре вместе с островами Саба и Синт-Эстатиус образует нидерландское владение – Карибские Нидерланды. Сегодня Бонайре фактически является муниципалитетом в Королевстве.
Природные особенности
Острова Нидерландов, такие как Кюрасао и Бонайре, имеют рельеф, типичный для карибского участка. Они являются вершинами подводных гор, расположенных на материковом шельфе. Это невысокие острова, окруженные заливами и лагунами. Они почти полностью покрыты тропическими растениями. На этих островах расположены также благоустроенные пляжи и сельскохозяйственные угодья. Острова Синт-Эстатиус, Саба и Синт-Мартен представляют собой вершины подводных вулканов. Для них характерен возвышенный рельеф и округлая форма. Остров Саба образовался на месте вулкана, извержение которого произошло более 5 000 лет назад.
К островам Нидерландов относится Голландский остров в Чесапикском заливе. Это болотистый участок суши, расположенный в штате Мэриленд. Ранее его населяли фермеры и лодочники, но постепенно остров стал безлюдным. Его западная часть стала разрушаться под действием приливов и ветров. Поэтому местное население было вынуждено переселиться на более безопасный материк.
Погодные условия
Острова Нидерландов в Карибском море находятся в области тропического пассатного климата. Там преобладает комфортная и теплая погода с незначительными перепадами температур по сезонам. Летом средняя температура воздуха равна +27 градусов, а зимой она составляет +25 градусов. Дожди на острова приносят пассаты, которые дуют с Атлантики. Бонайре и Кюрасао расположены вне зоны, где часты ураганы. Синт-Эстатиус, Саба и Синт-Мартен иногда испытывают действие разрушительных ураганов.
Остров Кюрасао, входящий в группу так называемых "ABC-Ilands", нередко называют "жаркой Голландией". А пик сезона на Кюрасао приходится как раз на осень.
Голландские Антилы, в том числе и Кюрасао, по праву слывут одними из самых живописных островов в Карибском бассейне. Практически все, кто побывал в этих местах, говорят о каком-то особом обаянии островов архипелага ABC. А может быть, во всем виноват волшебный ликер?
Говорят, что полюбоваться знаменитым закатом солнца на Кюрасао нередко наведывается королева Нидерландов Беатрикс. Кстати, по свидетельствам очевидцев, ее личные апартаменты в местном отеле, конечно не маленькие, но весьма скромные. Владельцы отеля, впрочем как и все жители островов, очень гордятся своей королевой и считают ее на редкость "несложным" гостем.
Справедливости ради надо отметить, что доброжелательно и гостеприимно местные жители относятся решительно ко всем, кто приезжает к ним в гости. "Мы одинаково любим жить и любить", - говорит местная "знаменитость", таксист-гид Тико. Несколько лет назад Тико, не будучи профессиональным актером, сыграл одну из ролей в популярном голландском фильме и … проснулся знаменитым. Если поездить с Тико хотя бы полдня, неминуемо сложится впечатление, что в круг его друзей и знакомых входят все 160 тысяч жителей острова!
Туристам, прибывающим на остров, обычно рекомендуют насладиться красотами архипелага, совершив морскую или воздушную прогулку. Отказываться не стоит. Вашему взору предстанет совершенно райский пейзаж: ярко-голубое море, ослепительно белые пляжи, слегка раскачивающиеся пальмы, всевозможнейшие экзотические растения, в том числе дикие ананасы.
Современные Голландские Антилы были открыты испанскими мореплавателями в 1499 году, однако в 1643 году они перешли к голландцам. Основанная в Амстердаме Вест-Индская Компания очень быстро оценила немалое значение Кюрасао в торговом обмене между Европой и Южной Америкой. В середине 17 века остров стал главным центром работорговли на Антилах и оставался им вплоть до 1863 года, когда в Нидерландах была запрещена торговля людьми. Между прочим, на острове специально были реконструированы целые кварталы, где жили рабы. С исторической точки зрения, это совершенно уникальное зрелище.
Еще в 17 веке поселившиеся здесь колонисты открыли способ делать особый напиток, основу которого составлял алкоголь, полученный из масла кожуры горьких апельсинов. Позднее в этот напиток стали добавлять какао, карамель и пр. Так родился один из самых популярных ныне ликеров "Кюрасао". Надо сказать, что рецепт всемирно известного ликера до сих пор хранится в глубочайшем тайне.
Отдых на Кюрасао предоставляет возможность не только насладиться морем и экзотической природой, но и получить массу удовольствия от экскурсий по историческим районам острова, между прочим, признанных ЮНЕСКО частью всемирного культурного наследия. Просто побродить по главному городу острова - Виллемштадту. Как ни странно, Кюрасао, помимо всего прочего, имеет славу весьма изысканного шопинг-центра. Так что знатоки приезжают в "Амстердам на Карибах" не только отдохнуть, но и как следует отовариться. Ну и конечно, не стоит забывать об одном из главных удовольствий - вкусно поесть. В этом смысле Кюрасао - идеальное место для гурманов, особенно - для любителей морепродуктов и экзотической кухни.
Если вы решите приобрести недвижимость на одном из двух самых больших по площади островов архипелага, острове Бонайро либо острове Кюрасао, то обязаны будете дополнительно уплатить муниципалитету сумму, эквивалентную 15% от стоимости вашего дома или квартиры, поскольку именно столько составляет обязательный сбор, установленный местными властями. В том случае, если вы решите заключить договор об аренде какого-либо интересующего вас объекта недвижимости, который находится на территории острова Бонайро или острова Кюрасао, то вы автоматически станете одним из плательщиков налога на проживание, который рассчитывается по ставке 5 процентов от общей арендной цены договора. 17.09.2010 Нашли ошибку в статье? Сообщите о ней нам, пожалуйста.
Недвижимость на карибских островах (карибах) купить
Сент-Китсе и Невисе, Карибские острова 6 531 354 евро Площадь 4641 м2 Henley & Partners Вилла на Сент-Китсе и Невисе, Карибские острова 334 941 евро Площадь 159 м2 Henley & Partners Коттедж на Антигуа и Барбуда, Карибские острова 1 088 559 евро Площадь 148 м2 Henley & Partners Вилла на Антигуа и Барбуда, Карибские острова 2 512 059 евро Площадь 148 м2 Henley & Partners Вилла на Антигуа и Барбуда, Карибские острова 2 344 589 евро Площадь 217 м2 Henley & Partners Вилла на Сент-Китсе и Невисе, Карибские острова 1 339 765 евро Площадь 257 м2 Henley & Partners Вилла на Сент-Китсе и Невисе, Карибские острова 339 128 евро Площадь 467 м2 Henley & Partners Земля на Сент-Китсе и Невисе, Карибские острова 774 552 евро Площадь 1474 м2 Henley & Partners Не смогли найти подходящий объект? Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцысами предложат вам недвижимость по вашим требованиям.
Недвижимость на карибских островах
EUR Площадь: 250 м2 Новая вилла с красивой панорамой на живописную лагуну
- посмотретьподробнее
- запросинформации
Вилла, Карибские острова, Pelican, Saint-Maartin № лота: 14131 797 783 EUR Вилла Вилла с прямым выходом к пляжу
- посмотретьподробнее
- запросинформации
Вилла, Карибские острова, Simpson Bay, Saint-Maartin № лота: 14123 670 138 EUR Вилла Белоснежная вилла в Симпсон Бэй с роскошными панорамными видами
- посмотретьподробнее
- запросинформации
Вилла, Карибские острова, Great Exuma, Багамы (Bahamas) № лота: 12510 1 750 000 EUR ВиллаПлощадь: 255 м2 Вилла с частным белоснежным пляжем на Багамах
- посмотретьподробнее
- запросинформации
Вилла, Карибские острова, Eleuthera, Багамы (Bahamas) № лота: 12501 1 427 612 EUR ВиллаПлощадь: 323 м2 Роскошная вилла на Багамах.
Недвижимость на карибских островах у моря
Затем, такое предприятие обязано заниматься реальным бизнесом, связанным с работой холдинговой компании, и подчиняться законам налогообложения, действующим на местной территории. При соблюдении вышеуказанных условий холдинг не является плательщиком налога на прибыль с дохода от прироста капитала, полученного от долевого участия. Иностранные граждане, приобретая недвижимость в здешних краях, становятся обладателями ряда преимуществ, которые могут быть просчитаны, отталкиваясь от непреложности фактора выгодного инвестирования денежных средств.
Покупая недвижимость на одном из островов архипелага, вы должны будете заплатить довольно приемлемый, по сравнению со многими другими странами, налог, который равен 6 процентам от общей стоимости приобретаемого вами дома или квартиры.
Приобретение недвижимости на нидерландских антильских островах
Внимание
Поскольку покупка недвижимости может быть однозначно классифицирована как трудоемкий и сложный процесс, то лучше всего еще до того, как вы приступите к работе с риэлторами и агентами, постараться изучить как можно более подробно ту ситуацию, которая сложилась на местном рынке недвижимости, и ознакомиться с основами местного законодательства. Если вы, как частное лицо, решите продать свою собственную недвижимость, то доход, полученный вами от результативной сделки купли-продажи дома или квартиры, не подлежит налогообложению. Что касается такого расчетного показателя, как годовая норма прибыли, определяемого в процентах от общей стоимости недвижимости, то для промышленных объектов он составляет, в среднем, 10%, для коммерческих зданий типа торговых центров или магазинов – 8-9%, для офисов – примерно 9%, и для жилых квартир и домов он равен 12%.
Недвижимость на островах карибского моря
В качестве инвестиций рассматривается и покупка причалов для яхт. Вложения в марины считаются одним из самых эффективных видов инвестиций. Инвесторы, которые хотят купить дом на Карибах за минимальную сумму для получения гражданства, рассматривают вариант долевого приобретения недвижимости.
Такой вариант дает возможность получить паспорт страны и избавляет от дополнительных издержек на содержание дома в течение пяти обязательных лет владения. Многие из тех, кто получает карибский паспорт другим способом (например, благотворительный взнос в бюджет государства), впоследствии покупают жилую недвижимость, например, виллу с причалом на островах Карибского моря, как хорошую инвестицию. Покупателей привлекают высокие стандарты строительства жилья, постоянное развитие региона и приятный климат.
Недвижимость на карибах[#110]карибские острова
В соответствии с его требованиями, на островной территории в качестве представительного органа работает Законодательное собрание, а такие административные ветви, как Совет Министров, Консультативный совет и Губернатор, занимаются решением вопросов исполнительного характера. Активное развитие территория Нидерландских Антильских островов получила вследствие того, что здесь был создан крупный финансовый оффшорный центр. Следует подчеркнуть, что те холдинговые компании, которые были созданы на этой территории, имеют в своем распоряжении неплохие налоговые льготы, поскольку дивиденды, полученные в результате прибыльной деятельности иностранных дочерних предприятий, при соблюдении ряда определенных условий не подлежат налогообложению.
Для этого интересующий вас холдинг, прежде всего, должен быть владельцем, как минимум, четверти акций своего дочернего предприятия.
Продажа частных вилл на карибских островах
Denex.Ru / Статьи / Недвижимость за рубежом / Приобретение недвижимости на Нидерландских Антильских островах Нидерландские Антильские острова, именуемые также иначе как Голландские или же Нидерландские Антилы – это архипелаг, в составе которого можно выделить две отдельные группы островов, находящихся неподалеку от Венесуэлы, в Карибском море. Эта территория, которая образована шестью различными по величине островами, занимает площадь, равную 960 квадратных километров и считается автономией, или самоуправляемой колонией, Королевства Нидерланды. Такой документ, как отдельное законодательное «Государственное Уложение», регулирует общий механизм устройства Голландских Антил.
Информация
В последние годы рынок недвижимости на Карибах заметно активизировался. Состоятельные иностранцы покупают дома и участки на Карибских островах не только для выгодного вложения капитала, но и для отдыха и жизни в одном из самых красивых мест мира. Правительства карибских государств идут навстречу покупателям недвижимости, создавая привлекательные условия для иностранцев.
Важно
Благодаря этому приток иностранных инвестиций значительно вырос, что положительно повлияло на развитие экономики Карибского региона. Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис, Гренада, Сент-Люсия и Доминика готовы предоставить иностранным инвесторам свое гражданство за приобретение местной недвижимости. Для этого нужно инвестировать в недвижимость на Карибских островах от USD 200 000 — USD 400 000 (минимальная сумма зависит от страны).
Карибские острова
Существует ограниченный список проектов готовой или строящейся недвижимости, который признается правительствами стран в качестве основания для получения гражданства. Недвижимость можно сдать в аренду или продать через пять лет после получения паспорта. Граждане этих стран могут посещать без визы многие страны мира, включая Европу.
При этом они признают двойное гражданство. Для иностранцев, участвующих в инвестиционной программе, предусмотрены возможности эффективного налогового планирования. Большинство участников программы предпочитают покупать жилье за USD 500 000 — USD 1,5 млн на территории курортов 4-5 звезд. Владельцы такой недвижимости получают доступ к фитнес-центрам, спа-салонам, бассейнам, теннисным кортам, библиотекам, ресторанам, расположенным на их территории.
Некоторые инвесторы приобретают участки земли под постройку домов по индивидуальным проектам.
Для того чтобы ускорить процесс поиска, выбора и покупки недвижимости, можно воспользоваться услугами риэлторов. Правда, в этом случае вам необходимо будет предусмотреть возникновение таких дополнительных статей затрат, как, в среднем, 0,5-1% от суммы взятого вами кредита и 1,5-2,2% от общей договорной цены приобретаемого вами дома или квартиры. Помимо налога на приобретение недвижимости и оплаты риэлторских услуг, покупатель осуществляет также такие обязательные платежи, как банковский сбор за открытие кредита в размере 1,5% от суммы ипотечного кредита, а также нотариальный сбор, который, включая затраты на оформление различных документов, в среднем, составляет 1,1%.
Голландские острова в карибском море продажа недвижимости
Аренда вилл и апартаментов на Карибах! Карибское море и сотни расположенных здесь островов — это истинный рай! Как и приличествует раю на земле, здесь есть много такого, что принесет Вам удовольствие, есть на что посмотреть и чем заняться. Прелесть мировой развлекательной площадки номер один включает в себя горы, покрытые кокосовыми деревьями, зеленеющие долины сахарного тростника и бананов, белые песчаные пляжи и ослепительный солнечный свет. Карибские острова, которые так долго привлекали иноземные государства, имеют богатую историю и культурные корни, в которых заметно влияние Великобритании, Голландии, Испании, Америки, Франции и даже Дании. Эти влияния, обрученные с прикосновением Африки, нашли свое выражение в возникновении уникального типа людей, для которых особенно характерно разнообразие цветов кожи и языков, а также душевная теплота.
Карибские острова расположены в регионе Карибского моря . Регион Карибского моря расположен юго-востоку от Мексиканского залива и североамериканского материка, к востоку от Центральной Америки, к северу от Южной Америки и к западу от Атлантического океана. Багамские острова и острова Тёркс и Кайкос, считается архипелаг Lucayan и не границе Карибского моря, они технически являются частью Вест-Индии, но не Карибского бассейна. Материковой части страны Белиза, Гайаны, Суринама и Французская Гвиана часто включаются как Карибские острова из-за их политических и культурных связей с регионом.
.Страны Карибского бассейна
Карибские острова изготовлены из 25 независимых стран и других территорий
- Ангилья (Ангилья является британской заморской территорией с 1980 года)
- Антигуа и Барбуда
- Аруба (Аруба является страной составляющих Королевства Нидерландов)
- Багамские острова
- Барбадос
- Британские Виргинские острова
(БВО является британской заморской территорией)
- Тортола
- Вирджин-Горда
- Анегада
- Йост-Ван-Дейк
- Карибского бассейна Нидерланды
также известен как BES острова являются три специальных муниципалитетов Нидерландов, которые расположены в Карибском море. Состоят из островов
- Бонайре
- Синт-Эстатиус
- Саба
- Каймановы острова (Каймановы острова являются британской заморской территорией с 1962)
- Куба
- Кюрасао (Кюрасао является страной составляющих Королевства Нидерландов)
- Доминика
- Доминиканская Республика
- Гренада
- Гваделупа
- Гаити
- Ямайка
- Мартиника (Заморская территория Франции начиная с 1946 года)
- Монтсеррат (Монтсеррат является британской заморской территорией с 1632)
- Пуэрто-Рико (Пуэрто-Рико является территорией Соединенных Штатов с 1898 года)
- Сен-Бартельми (Сен-Бартельми является заморской общины Франции с 2007 года, ранее был французской колонией после 1648, обменялись с Швецией в 1784 и проданы обратно во Францию в 1878)
- Сент-Китс и Невис
- Сент-Люсия
- Сен-Мартен (Заморская территория Франции)
- Сент-Винсент и Гренадины
- Синт-Мартен (Синт-Мартен является страной составляющих Королевства Нидерландов)
- Тринидад и Тобаго
- Острова Теркс и Кайкос (TCI являются британской заморской территорией)
- Виргинские острова Соединенных Штатов
USVI является территорией Соединенных Штатов Америки. Состоят из главных островов
- Сент-Круа
- Сент-Джон
- Сен-Томас
Почему Карибского бассейна?
История Карибского бассейна
Жизнь в регионе изменилась навсегда, когда, в октябре, 1492, Христофор Колумб высадился на побережье Багамских островов. Он также остров прыгал и разработал первое европейское поселение на острове, который сегодня делится между Гаити и Доминиканской Республики. Колумб и его коллег конкистадоры признали богатства в регионе и увидел деньги, когда они смотрели на обильные морей и плодородные земли. Они эксплуатируются природные ресурсы и коренного населения, утверждая земли как свои собственные и поработить народ Кубы, Пуэрто-Рико, Ямайка, Доминиканская Республика и другие острова.
Английский последовали в XVII веке, утверждая, что Сент-Китс, Барбадос, Антигуа и другие земли, и французы вскоре последовали, утверждая, Гваделупа и Мартиника. Голландцы также хотел часть Карибского бассейна, урегулирования Святого Мартина, Саба и Синт-Эстатиус. Для следующих двух столетий европейцы боролись за контроль над островами, и владение часто менялся.
Колониальный распри между европейскими державами создал возможность для местных жителей, чтобы бороться за свою собственную независимость. Гаити повел, объявления независимости от своих колонизаторов в 1804 году, и Куба и Доминиканская Республика следовать, а также других мелких островов в этом регионе. Некоторые острова, такие как Пуэрто-Рико и Гваделупа, по-прежнему поддерживать прочные неоколониальной отношения с их родительской Наций.
Карибской культуры
Современная культура Карибского бассейна сильно повлияли культуру и традиции Европы, а также подсказки африканской культуры и других лиц, которые пришли на острова через иммигрантов. Эти различные волны миграции создали поистине уникальное сочетание кухни, музыка, искусство, обычаи и традиции в регионе.
Один из самых узнаваемых аспектов Карибского культуры – музыка региона. Хотя они имеют корни в европейской и африканской культуры, звуки регги, безе, Калипсо, румба и zouk музыка отчетливо Карибского бассейна. Хотя карибских островов доля аспекты общей культуры, каждая нация предлагает нечто уникальное и отдельных посетителей. Для потрясающих пейзажей и роскошные курорты, они направляются на Каймановы острова. Сент-Китс и Невис привлечь с их уединение и живой музыкой фестивалей, уникальное чутье Барбадоса сочетает в себе скачки в день и Калипсо, танцы ночью, и Американские Виргинские острова привлечь посетителей с их плантации туры и нетронутых пляжей.
Карибский стиль жизни
Любителей природы можно изучить Ботанический сад подводный известняковых пещер и оффшорных рифов Багамских островов, а затем играть на мгновение казино и углубиться в пиратский знания не покидая острова. В Сент-Люсии они могут расслабиться на изолированный пляж, а затем побаловать их адреналин zip подкладка через тропический лес или восхождение на пики. Таковы лишь некоторые из многих уникальных опыта у посетителей во время изучения острова.
Карибского климата
Солнце всегда светит на регион, и многие путешественники привлекает мягкий тропический климат, когда зима поражает своих стран. Температура не меняются много на протяжении всего года, с средняя темпам между 75 и 85 градусов по Фаренгейту, независимо от сезона. Пассаты сделать дни и ночи относительно комфортно, но влажность может быть высокий круглый год. Сезон дождей приходит осень и сезон ураганов охватывает с июня по Ноябрь, но Спутниковое прогнозы теперь дают много предупреждение тем, что могут приниматься меры предосторожности во время шторма. Действительно круглый год назначения, действительно есть никогда не плохое время, чтобы посетить Карибского бассейна .
Приятная погода является одной из причин, что туризм стал ключевой отрасли для экономики стран Карибского бассейна. Каждый год миллионы людей приходят на острова, но других основных отраслей промышленности включают текстиля, одежды и производство электроники и переработка нефти и производство.
Карибского бассейна, один из мировых премьер туристических направлений
Тем не менее большинство стран Карибского бассейна в значительной степени зависит доллары туристов. К счастью Есть никаких признаков замедления промышленности. Люди во всем мире мечтают тратить свои дни в тени пальмовых деревьев на песчаном пляже, потягивая тропические измышления и пирующих на самые свежие морепродукты, танцы сладкий ритмы полос стальной барабан ночью и получать от него все в райском острове. Карибского бассейна предлагает все это и многое другое, что делает его одним из мировых премьер путешествия для тех, кто ищет истинное Тропический побег.
